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产业研究

地产公司什么岗位未来最有前途?

更新时间:2020-05-20 10:41 点击数:


  近年来,中国平安相继入股了多家房地产上市公司,比如,除了华夏幸福外,还包括碧桂园、朗诗集团、融创中国、金地集团、旭辉集团、绿地控股、华润地产、保利地产、九龙仓、协信。

  而对于重点合作对象,平安通常会拿到二股东的席位。通过持股的方式与这些地产公司合作,不仅获得了更加稳定而可靠的操盘手,同时也获得了长期股权投资下的丰厚分红以及一进一出的资本利得。

  2015年,中国平安斥资62.95亿港元获得碧桂园9.9%股权,持股22.36亿股,跻身第二大股东之位。2018年2月6日,中国平安首次减持碧桂园340万股,每股平均价16.7813港元,套现约5705.6万港元,此后又分别减持了910万和1882万股,总计套现约4.55亿港元。

  毕竟,现在很多大中型房企,都是在疯狂的施展“财技”,美化报表,不断的将负债,成本,利润进行闪转腾挪。玩转A股,港股,债券市场。把资产负债的每个科目都进行资产证券化,比如应收款、应付款、工程款、物业管理费,商业资产等等。

  从大的方向看,近年来投资岗涌入的大量的新人,但在这两年的裁员浪潮中,对投拓人员的优化也是首当其冲。

  感觉并不是,他们的核心竞争力,本质上还是靠战略布局,政商关系,政策东风,资金和融资实力所决定的。



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