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政策法规

关于土地使用法律法规有哪些?

更新时间:2020-08-08 15:46 点击数:


  2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,通知指出:“农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,纳入年度土地利用计划,并依理农用地转用审批手续。通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依理农用地转用审批,工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为,要依法追究有关人员的法律责任。”

  集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅使用权、非农经营用地使用权和非农公益用地使用权。关于的分类,集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。后者主要以的取得方式进行分类,在分类中土地用途并不起决定性作用;但前者从现行制度来看主要以土地用途做分类基础,不同用途的土地,其使用权采用不同方式取得,进而具有不同的内容。



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