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政策法规

征地拆迁常见问题及法律

更新时间:2020-05-31 08:10 点击数:


  征地拆迁是很多老百姓的心病,本来好好的一件事却让大家为此焦虑很长时间,有的问题甚至好多年都得不到解决。这到底是怎么回事?

  征收拆迁过程漫长,涉及到多方主体而且相应的法律较多。最主要的是,征收拆迁这件事关系着人民的切身利益,因此老百姓都十分重视这件事。另一方面,有很多拆迁人会借机喝上一口汤,利用不正当的手段压榨老百姓来满足自己。因此实践中经常会出现违法征收土地和房屋、补偿标准偏低、实施程序不规范、强制手段和工作方法简单等情况。

  面对这些问题,单靠老百姓自己的努力效果是微乎其微的。因此国家有相关的法律来规范人们的行为。由于各地情况不同,所以法律各级要结合当地实际,认真研究受案范围、立案条件、审理标准、执行方式等具体法律适用问题,着力解决群众反映强烈的补偿标准过低、补偿不到位、行政等突出问题。对于审判执行工作中的重大问题,要及时向当地党委汇报取得支持,加强与的沟通互动,积极探索创新社会管理方式,疏通行政争议化解渠道,努力实现人民群众权益与公共利益的有机统一,保障促进社会和谐稳定。

  除此之外,最高还为破解征收拆迁案件“执行难”“执行乱”的难题着力推进了“裁执分离”的重要原则。这个原则主要是在了司释里,这样

  既有利于发挥司法专业优势、监督功能,又有利于发挥行政机关资源优势,对明确司法与行政的职能定位,确保依法拆迁、和谐拆迁意义重大。

  有了法律,各级就要贯彻执行。所以在执行的过程中,法院会一方面要严格落实司释及相关通知有关“由组织实施为总原则、由法院执行属个别例外情形”的基本要求,一方面在立案、审查、执行机构的时候注意加强沟通配合。这样的创新工作机制,非常有利于共同研究解决办案中的重大疑难问题。

  实践中有一些与地方搞联合执行、委托执行,有些地方牵头组织的各类“拆迁领导小组”、“项目指挥部”会以权谋私老百姓的,这些行为都是法律所的,所以老百姓不要。各地都在积极拓宽“裁执分离”适用范围,以践行立法机关提出给相关探索“留有空间”的意见和中央有关部门对法院工作的相关。比如浙江省高级就曾在省委、省的大力支持下出台相关,明确将“裁执分离”扩大至征收集体土地中的房屋拆迁、建筑物非法占地强制拆除等非诉案件和诉讼案件。



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