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南通出台调控政策也了‘住房不炒’信号调控也

更新时间:2020-01-01 07:33 点击数:


  “南通有‘上海第三机场’概念,市场可能会受多方关注,南通出台调控政策也了‘住房不炒’信号,调控也可能就此收紧。”卢文曦指出。

  事实上,南通近期房价的确上涨较为明显。根据易居研究院中国百城房价报告,2019年11月南通新建住宅均价为22638元/平方米,而2018年全年均价为13830元/平方米。据此计算的一年间涨幅超1.5倍。

  报告指出,当前南通住宅存销比仅为2.9个月,因为高铁建设和机场建设,楼市明显升温,市场交易明显放量,这使得存销比数据相对较小。业内人士认为,新政出台,无疑在“稳房价”方面提供了强有力支撑。

  记者梳理发现,其余4个发布相关措施的城市中,马发布新备案商品房售价不得低于备案价格10%;赣州市赣县区住建局曾向房企下发通知,要求停止销售低于申报价格的“特价房”;湖北恩施因为部分楼盘采用大幅降价的办法促销,出台了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》,要求整改,并且明确不许降价;大连则发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》,对大连房地产市场调控进行加码,要求新项目的实际网签备案价格不得高于申报价格,且价格下浮不得超过5%。此类政策都体现了稳房价、稳预期的导向。



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