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产业分析

2020年城规《规划实务》知识点:各层规划方案的

更新时间:2020-01-24 09:12 点击数:


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  这部分应熟悉城镇体系规划方案的分析和综合评价;掌握城市总体规划方案和居住小区修建性详细规划的

  分析和综合评折。要认真学习了解城市规划方案分析和综合评析的主要原则、方法步骤、基本内容、深度以及

  根据国务院96年18号文件中关于“城市规划工作的基本任务,是统筹安排各类用地及空间资源,综合部署

  各项建设,实现经济和社会的可持续发展。”节约和合理利用土地及其空间资源是我国城市规划工作的基本原

  8、交通组织是否合理:如网过疏或过密;高速出口预留是否恰当;网能否把各城镇有机联系起来;

  9、基础设施和社会服务设施布局是否合理:如水厂、污水厂的修建是否有必要、是否恰当;变电站位

  4、城市人口及用地发展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济发展水平,城市资源及城市发展的限

  5、城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理,用地平衡是否科学,用地布局的整体效益是否能够

  11、对需要的风景名胜、文物古迹、传统街区,是否划定了和控制范围;其和控制范围的规

  1.与上一层次规划的衔接:控制性详细规划是对城市总体规划的深化、量化,是以城市总体规划作为主要

  依据,因此规划中应使总体规划的战略意图得以贯彻,处理好用地性质、人口分布、道系统、交通组织、绿

  地系统、工程管线.用地布局:城市控制性详细规划要将用地分到小类,因此各类用地的合理安排、定性定量常重要

  3.交通组织:地块内外交通应顺畅边捷,机动车、非机动车应有序组织,停车场出入口合理布局,方便生

  4.地块划分:地块划分是为了开发管理的方便有利,因此划分过程中的用地大小、用地性质、用地价值是

  5.控制指标:包括两个部分:性指标和指导性指标。体现了土地使用性质及其兼容范围的控制、土地

  使用强度的控制、道交通及其设施的控制、工程管线及其其他设施的控制、城市特点及景观的控制和经

  6.配套设施:包括生活服务设施、市政公用设施、交通设施等,避免由于开发商不关注公共配套设施建

  7.可操作性:控制性详细规划得到评审后,具有法律效应,也是直接用于城市规划日常管理的主要技术依

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