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产业分析

房产中介行业发展分析

更新时间:2020-01-07 09:24 点击数:


  房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。下面进产中介行业发展分析。

  随着房产行业的发展,很多人在房产销售行业找到了自己的价值,同时有越来越多的房产中介公司拔地而起。房产中介连锁经营企业的店铺数量和收入两项指标均高于连锁行业平均增长水平,店铺数量达到了两倍以上,收入更是在三倍以上。

  房地产中介行业作为房地产市场的重要组成部分,面对激烈的市场竞争,必须根据市场发展现状不断调整,不断完善自身的发展模式,从品牌打造,提升人员素质和服务质量,利用网络技术等方面着力,方能在激烈的市场角逐中站稳脚跟,不断壮大。

  房产中介行业分析表示,我国房地产中介服务行业已经成长起了一批大公司,发展已经渐趋规范。随着网络的不断发展,房产中介从以实体店服务为主,转变成了O2O模式的新型服务模式。

  从整体市场来看,房地产中介服务行业极为分散。全国10万家房地产中介门店,70%都是小微中介,散落在全国各地,而链家、中原等品牌中介只占30%,二手房市场50%以易额都是由全国各地中小微中介完成的。房地产中介服务机构非常分散,集中度非常有限。

  目前中介行业尚未形成一个很完善、规范的交易生态系统,即使是大型中介在转型中也同样摸着石头过河,哪一家的模式能抢先成为行业的模仿规范,就可能成为整个行业的规则“制定者”,对中小型中介来说,话语权自然减弱。在中介行业的突围战中,规模之争不可避免。

  随着国内房地产行业的发展和日趋成熟,一、二、市场联动已成大势所趋,房地产行业与金融、资本的结合日益紧密,传统的房地产经纪服务正在与不动产理财相结合。从纵向上打通房地产的产业链,将成为业界一种新的发展模式。以上便是房产中介行业发展分析的所有内容了。



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